万物梁行钱滨强：低碳物业，采暖和照明

在今天举行的RICS 2022中国峰会上，上海执行合伙人，首席营销合伙人，总经理钱斌强以商业空间的低碳物业与绿色运营为主题发表演讲。

钱斌强指出，在商业建筑的整个生命周期中，运营阶段的碳排放量占了将近一半，主要用于维持建筑环境和内部活动的终端设备的能耗建筑空间的设备复杂多样，能耗比较大的两块是空调，采暖和照明此外，还有垃圾处理，电梯等高耗能环节

为此，万物亮星提出了低碳物业解决方案，在物业及设施管理全生命周期引入低碳理念，运用数字化，智能化，精细化的管理方法，实现节能减排降耗。

据钱斌强介绍，万物亮星低碳物业的服务内容包括五个方面:低碳设备设施的运营维护，废物管理，垃圾回收和再利用，公园绿化和屋顶绿化管理服务，低碳特色服务，并倡导低碳生活方式低碳物业服务贯穿于物业和设施管理的各个方面，尤其是建筑设施和高科技设施的运营维护，如暖通空调系统，电梯系统，照明系统，弱电系统，安防系统等，都是耗能项目，日常运行减碳空间大

除了节约能源成本的直观效果，钱斌强认为，既有建筑的绿色运营对帮助业主拓宽融资渠道具有重要意义2019年，中国发行了3390亿元绿色债券，仅占建筑节能和绿色建筑总投资的3%左右，约为全球水平的1/10基于这种情况，中国绿色建筑在绿色债券领域还有很大的发展空间

钱斌强表示，低碳物业的终极目标是赋予建筑生命力，让建筑伴随着组织，环境，人的发展而自我学习，与人互动，时刻感知，预测，主动响应人的个性化需求，实现数字连接，物理连接，智能连接，实现环境，资产，人的和谐统一。