中国奥园一直以积极态度应对行业不利因素加快项目去化速度优质项目出现热销局面

日前，中国奥园集团股份有限公司发布的业绩公告显示，去年全年中国奥园累计实现物业合同销售金额约1210.3亿元，合同销售面积约1096.1万平方米，平均售价为11041元/平方米另外，去年以来，中国奥园将交付视为头等大事，全年交付项目达到98个，全力兑现保交付承诺

去年下半年以来，房地产行业面临严峻的市场挑战，全国商品房销售面积，销售额连续三个月保持两位数下降，市场持续低温态势在此背景下，房企正在转变黄金时代的惯性思维方式，向管理要红利，向经营要效益

中国奥园一直以积极态度应对行业不利因素，加快项目去化速度，优质项目出现热销局面其中，扬州奥园京杭湾勇夺扬州11月销售金额，销售套数，销售面积三冠王此外，作为奥园城市更新代表项目的广州奥园恒基学苑壹号自9月首开至今持续热销而位于珠海，东莞的多个项目在开盘后均实现热销，去化达到八成以上公告显示，12月单月中国奥园实现物业合同销售金额为52.5亿元，合同销售面积为52.3万平方米，平均售价约10038元/平方米

值得一提的是，央行12月6日公布将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元同时，官方提出支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环不少业内人士认为，伴随着政策支持信号日趋明显，房地产行业安全边际将会逐步改善

伴随行业边际改善，奥园亦在积极调整策略一方面，在加大销售力度的同时，奥园高度重视项目交付据统计，奥园在2021年全年累计交付98个项目，同比增长53%交付面积超780万平方米，同比增长35%2021年第四季度累计交付37个项目，交付面积超240万平方米

在这些项目中，湛江奥园悦时代实现交付即交证，阳江奥园观湖，珠海奥园丽景花园，珠海奥园金坭湾等项目首日到访交付率均高达100%，荆州奥园学府里，江门奥园峻廷湾交付满意度超90%，达到行业标杆水平。

另一方面，奥园积极保运营，为未来持续经营蓄力，尤其在城市更新领域在12月底，奥园正式成为深圳南山区南玻工业大厦城市更新项目实施主体，该项目位于前海蛇口自贸区内，具有极强的区位优势截至目前，奥园在深圳已布局接近10个城市更新项目另外在东莞，奥园获取前期服务商项目达到16个，是东莞获取更新单元面积最大的开发商

同日，全国工商联正式发布2021年“中国民营企业500强”“中国服务业民营企业100强”名单。中国奥林匹克公园跃居“2021年中国民营企业500强”第93位，比2020年排名提升74位，连续4年上榜。同时，中国奥林匹克公园还获得“中国民营企业服务业100强”第35名。