交通运输行业：2021年10月TOD发展动态月度报告

什么是TOD。

公共交通为导向，土地混合高密度开发

城市轨道交通TOD即以交通为导向的发展，是指将人，活动，建筑和公共空间整合在一起的城市场所，通过5—10分钟的步行或骑行的方式快捷地连接它们，并为其提供便捷的公共交通服务这意味着通过最有效和健康的移动模式组合，以最低的经济和环境成本，让市民都能获得区域内和全市范围内的机会和资源如今，城市交通，城市土地利用和污染问题日益严重，TOD将是城市交通建设与土地利用相结合，提高城市效率和可持续发展的有效途径

从植被覆盖率高达80%的苹果新总部，远离城市喧嚣，山湖共生的微软总部，到景观优美的飞利浦科技园，以科技巨头为代表的企业总部选址引领了全球绿色生态办公的新潮流。据《2020胡润全球独角兽榜》统计，北京有独角兽企业93家，远超旧金山的68家，成为世界独角兽之都。当科技高技术产业的世界舞台从美国旧金山转向中国北京，当科技创新在“十四五”期间提升到新高度时，北京投资发展积极响应趋势，在海淀北青路科技地图上创造了约30万msup2城市生态综合体，打造TOD生态办公新模式，赋能企业全生命周期发展，进而助推科技崛起。