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上市1周年世茂服务873.HK培育“第二增长曲线”,战略布局城市服务、数

来源:金融界   时间:2021-10-28 11:05:20   阅读量:13962   

10月14日,世茂服务第二个全国总部项目签约仪式在成都市温江区举行,温江区委副书记、区长马烈宏,世茂服务执行董事、总裁叶明杰出席。世茂服务宣布拟投资10亿元深化城市服务领域。消息一出,立即引起业内关注和热议。

上市1周年世茂服务873.HK培育“第二增长曲线”,战略布局城市服务、数

2020年底以来,世茂服务战略性切入城市服务轨道,与地方政府签约合作并不少见,有助于提升城市治理的科学化、精细化、智能化水平。比如1公里内的住宅楼扩建就非常困难。

作为物业服务企业,世茂服务不断拓宽服务边界,在不断优化升级综合物业管理和社区生活服务的同时,还战略性布局城市服务和数字科技业务,培育“第二增长曲线”,为未来发展奠定坚实基础。一是战略协同。

与地方政府携手,产品将在全国更加开花结果。

目前,头部物业服务企业正在加快布局城市服务业务,但仍处于探索阶段。世茂服务抓住行业机遇,毅然走上了特色鲜明的城市服务探索之路。

世茂服务瞄准中国百强城市、花园城市、健康城市。2020年11月以来,世茂服务与宿迁市宿城区政府达成合作,在短时间内取得快速进展。与福建、黑龙江、吉林、四川、贵州等地政府达成了良好的合作关系,为其业务落地奠定了基础。

世茂服务携手地方政府,其城市服务产品在全国多个地方开花结果,从2020年的3家扩展到目前的9家,并实际落地宿迁市宿城区、哈尔滨市阿城区等项目,从中也可以窥见世茂服务城市的雏形和内容。。

在叶明杰看来,世茂服务已经在宿迁市宿城区形成了相对规范的城市服务模式。事实上,可以有一些公共建设项目,很大一部分底层基础可以重复使用。第一步是制定整体战略合作计划,确立合作意向和范围;第二步,与宿城区相关国有平台建立合资公司;最后一步是分批交付项目包。目前已落地城市公共空间管理、政府公共建设、住宅小区等多个项目。通过重用,可以降低业务成本。曾中标当地城市标志性公共空间九都公园综合管理项目;之后,将分批接管和拓展更多的城市空间服务。

与宿迁市宿城区模式类似,世茂服务与哈尔滨市阿城区政府签署战略合作框架协议后,已就老旧小区智慧停车服务和物业服务达成合作意向,正在有序推进。我们有非常好的标准流程。未来,世茂服务还将在环卫一体化、居民需求定制服务、智慧社区管理、垃圾分类、5G网络及智慧灯杆建设、智能能源监测、公共空间管理、智慧城市建设等方面提供服务和支持。

未来,世茂服务将通过在多个地方的试点实践,不断迭代更新城市服务模式,并在全国范围内复制推广,实现从0到1、从1到100的跨越。

与市政环卫领导合作,打造核心综合能力。

同时,世茂服务通过投资扩张,快速建立城市服务核心综合能力。

今年5月以来,世茂服务与申雄环境、金石天科技两家市政环卫龙头企业合作,布局大湾区、长三角两大重点区域。其中,申雄环境是大湾区十大环卫企业之一,金沙天科技在全国市政环卫行业排名第六。两家公司都属于国家高新技术企业,都具有国家一级清洁资质。

此外,今年8月2日,世茂服务与福建富力地产集团达成战略合作,成立合资公司开发景区及公共物业服务;8月21日,世茂服务达成战略

世茂服务在赋能企业管理和客户服务的同时,还出口智能解决方案。世茂旗下的——世茂IOT,是世茂在双软认证中胜出的高科技公司,基于“空间智能引擎”的自主研发,快速构建适用于社区、家居、公园、酒店、校园、商务办公等各种空间的智能场景,匹配相应的资源形成方案,采用标准化方法满足客户的个性化需求。叶明杰透露,世茂在选择服务对象时主要考虑三个方面。

世茂服务还与外部科技企业合作,实现共赢。10月19日,世茂服务与Inspur新基建达成战略合作,双方将充分发挥各自优势,在智慧建筑、智慧园区、智慧社区、智慧城市等领域开展深度合作,重点关注项目的概念规划与运营、物业服务、智能化改造等。

展望未来,世茂服务致力于以综合物业管理、多元化增值服务、智慧城市服务和数字科技服务,成为中国领先的城市生活服务提供商,赋能美好生活和城市升级。

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